Autoconstruction : la tiny house hors d'eau hors d'air

Construire soi-même une partie de sa tiny house permet de réduire la facture et de s'approprier son projet. La formule la plus répandue est le hors d'eau hors d'air : un professionnel livre l'enveloppe fermée, et vous réalisez l'aménagement intérieur. Voici ce que cela implique vraiment.

La définition varie selon les constructeurs : lisez toujours le descriptif du devis. En général, la livraison comprend :

• la structure (ossature, plancher, charpente), sur remorque ou prête à poser sur fondations ;
• la toiture étanche ;
• le bardage extérieur et le pare-pluie ;
• les menuiseries extérieures : fenêtres et porte d'entrée.

Restent souvent à votre charge : l'isolation intérieure ou son complément, le pare-vapeur, les revêtements, la cuisine, la salle de bain, le mobilier et les installations techniques.

• L'électricité. En Suisse, les installations électriques d'un logement doivent être réalisées par un installateur titulaire d'une autorisation, qui établit un rapport de sécurité. Vous pouvez en revanche préparer le travail selon ses indications, par exemple poser des gaines vides.
• Le raccordement au réseau d'eau, qui passe en général par un installateur agréé par le distributeur.
• Les installations de chauffage au bois, dont le conduit doit respecter les prescriptions de protection incendie et être contrôlé.

1. Le pare-vapeur : il doit être continu, avec des raccords collés soigneusement. Une erreur ici provoque de la condensation dans les parois.
2. La ventilation : indispensable dans un petit volume étanche.
3. La salle d'eau : étanchéité sous carrelage, pentes, raccords.
4. Le poids : sur une remorque, chaque matériau compte. Pesez vos choix pour ne pas dépasser le poids total autorisé.

Le temps nécessaire dépend de votre expérience et de votre disponibilité. Un aménagement intérieur mené le soir et le week-end prend souvent plusieurs mois. L'économie réelle dépend du prix de vos matériaux, de l'outillage à acheter ou louer, et de la valeur que vous donnez à votre temps. Faites chiffrer les deux formules, hors d'eau hors d'air et clé en main, pour comparer poste par poste.

Le constructeur répond de ce qu'il a livré, pas des travaux que vous réalisez ensuite. Si un problème survient, il faudra déterminer son origine : conservez des photos de chaque étape. Le permis de construire et les exigences énergétiques s'appliquent au projet fini, quelle que soit la personne qui l'a réalisé.

Tiny House Suisse propose les deux formules. Demandez un devis pour comparer.