Ein Tiny House anschliessen: Strom, Wasser und Abwasser

Ein Tiny House ist nur komfortabel, wenn es gut angeschlossen ist: Strom, Trinkwasser und Abwasser. Diese Anschlüsse sind ein eigener Budget- und Planungsposten, der oft unterschätzt wird. So planen Sie sie richtig.

Der Netzanschluss erfolgt über den Verteilnetzbetreiber Ihrer Gemeinde, der die technischen Bedingungen und Anschlusskosten festlegt. Die Hausinstallation muss von einem bewilligten Elektroinstallateur ausgeführt und gemäss der Niederspannungs-Installationsverordnung (NIV) kontrolliert werden.

Bei einem Tiny House auf Rädern ist ein Kabel an der Gartensteckdose keine dauerhafte Lösung: Die Leistung reicht nicht, und die Sicherheit ist nicht gewährleistet. Planen Sie einen Anschluss, der für Heizung, Küche und Warmwasser ausgelegt ist.

In der Bauzone ist der Anschluss an das Gemeindenetz die einfachste Lösung. Die Gemeinde erhebt in der Regel eine Anschlussgebühr gemäss ihrem Reglement. Rechnen Sie auch mit den Grabarbeiten zwischen Leitung und Tiny House.

Ausserhalb des Netzes sind eine private Fassung oder eine Regenwasserzisterne denkbar, doch die Trinkwasserqualität muss gewährleistet und kontrolliert sein. In jedem Fall müssen Aussenleitungen frostsicher sein.

Das ist oft der anspruchsvollste Punkt. Der Gewässerschutz ist in der Schweiz streng geregelt: Im Bereich öffentlicher Kanalisationen muss Abwasser grundsätzlich an die Kanalisation angeschlossen werden.

Ausserhalb dieses Bereichs kann eine Einzelanlage (Grube, Kleinkläranlage) zulässig sein, sie braucht jedoch eine kantonale Bewilligung. Trockentoiletten reduzieren das Abwasser, lösen aber die Frage des Grauwassers aus Küche und Dusche nicht.

Photovoltaik, Batterien, Regenwassernutzung: Ein Tiny House kann seine Abhängigkeit von den Netzen stark verringern. Volle Autarkie ist möglich, muss aber von Anfang an geplant werden und unterliegt denselben Bewilligungs- und Gewässerschutzregeln. Für die meisten Projekte bietet eine Mischlösung, angeschlossen und teilweise autark, das beste Gleichgewicht.

• Liegt das Grundstück im Bereich der öffentlichen Kanalisation?
• Wie hoch sind die Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser und Strom?
• Wo verlaufen die Leitungen und wie weit sind sie vom Standort entfernt?
• Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch?